I
35 км от МКАД
Дмитровское направление, без пересадок и объездов. Дорога занимает около 40 минут вне часа пик.
Усадьбы Удино Коттеджный посёлок бизнес-класса
Загородная жизнь
в хвойном лесу
в 35 км от МКАД
Природный рельеф, центральные коммуникации и продолжение заселённого посёлка «Удино-1».
- 35 км от МКАД
- Хвойный лес 10 км
- Природный рельеф
- Продолжение Удино-1
Четыре причины выбрать Удино
Лес, рельеф, короткая дорога и соседство с заселённым посёлком — то, из чего складывается спокойная загородная жизнь.
II
Хвойный лес
Более 10 км лесного массива вокруг и река Волгуша рядом. Лес начинается сразу за границей участков.
III
Природный рельеф
Перепады высот вместо ровной нарезки в поле — приватность, видовые участки и ощущение простора.
IV
Продолжение Удино-1
Рядом — уже заселённый посёлок со сложившейся жилой средой, дорогами и соседями, а не проект на бумаге.
Жизнь рядом с лесом
Школы, магазины, медицина и дорога до города — в пределах одного дня. Посмотрите, как выглядит будний день.
07:00 — день начинается с леса, а не с пробки.
- 2 минЛесная тропа вдоль реки Волгушипешком
- 6 минПродуктовый магазинна авто
- 8 минКофейня и пекарняна авто
08:10 — школа и сад в пределах короткой поездки.
- 12 минДетский садна авто
- 15 минОбщеобразовательная школана авто
- 25 минГимназия и секции в Дмитровена авто
09:00 — выезд на трассу без объездов через посёлки.
- 7 минВыезд на Дмитровское шоссена авто
- 35 минСтанция МЦД-1 Лобняавто / автобус
- 40 минМКАДвне часа пик
18:30 — спортивный кластер Дмитровского района под боком.
- 0 минВеломаршруты и трейлы по лесуот калитки
- 20 минГорнолыжные склонына авто
- 25 минБассейн и фитнесна авто
21:00 — тихо, темно и видно звёзды.
- 3 минПрогулка по аллеям и к прудупешком
- 12 минРесторанна авто
- 18 минАптека и круглосуточный магазинна авто
Время в пути ориентировочное, без учёта дорожной обстановки.
Что есть рядом
- Школы и сады4 в радиусе 25 минут
- Магазинысетевые от 6 минут
- Медицинаполиклиника и аптека
- Кафе и рестораныот 12 минут
- Интернетоптика до участка
- До МЦДавтобус до Лобни
- Управляющая компаниясобственная УК
Естественный природный ландшафт
Живописные перепады высот местности — приватность, видовые участки и ощущение простора.
Профиль участка по линии север — юг
Схема условная- Приватность
Дома на разных отметках — соседские окна не выходят друг на друга.
- Видовые участки
С верхних отметок открывается лес, с нижних — тише и меньше ветра.
- Зелёные зоны
Хвойный массив примыкает к границе посёлка, деревья сохраняются.
Действующая инфраструктура
Продолжение заселённого посёлка «Удино-1»: соседи, асфальтовые дороги, освещение и действующая управляющая компания.
1 / 5
История места
Рядом сохранился парк старинной усадьбы Удино. Мы не стилизуем посёлок под старину — территория просто досталась с готовым ландшафтом, который решили сохранить.
- XVIII в. Парк усадьбы Удино Сохранился рядом с границей посёлка
- XVIII в. Липовые аллеи Исторические посадки парка
- XVIII в. Каскадные пруды Часть усадебного ландшафта
- XVIII в. Святой источник Деревня Поповка неподалёку
- сегодня Новые аллеи Лиственница, сибирская пихта, ясень
Полчаса до всего интересного
Старый усадебный парк, зооферма, рестораны и горнолыжные курорты — по соседству. Выберите, что вам интересно.
В пути до
10 мест поблизости
- 1 Река Волгуша 3 мин
- 2 Парк усадьбы Удино 5 мин
- 3 Каскадные пруды 7 мин
- 4 Святой источник, Поповка 8 мин
- 5 Зооферма Шихово 10 мин
- 6 Ресторан «410»положение уточнить 18 мин
- 7 Кафе и магазины, Икша 20 мин
- 8 Курорт «Яхрома» 25 мин
- 9 Горнолыжный курорт «Сорочаны» 28 мин
- 10 Кафе и рестораны Дмитрова 30 мин
В этом радиусе таких мест нет — попробуйте увеличить время в пути.
Время в пути ориентировочное, на автомобиле.
Выберите участок
Наведите на участок, чтобы увидеть площадь, статус и цену. Подберём варианты под ваш сценарий жизни.
Подложка: © OpenStreetMap contributors
- В продаже
- Бронь
- Продан
- Не продаётся
Инфраструктура коттеджного посёлка Удино
Дороги, ограждение, КПП и площадки — готовы. Статус готовности по каждому строящемуся объекту с датой сдачи.
70% общая готовность посёлка
- 8 позиций готово
- 3 в работе
Статус на дату публикации страницы.
Готово
- Ограждение по периметру Готово
- Асфальтированные дороги Готово
- КПП и пост охраны Готово
- Водоотведение Готово
- Детская площадка Готово
- Зоны отдыха Готово
- Охрана и видеонаблюдение Готово
- Собственная управляющая компания Работает
В работе
- Водоснабжение Уточняется
- Электричество Уточняется
- Газ 4 кв. 2026
Сроки подключения сетей зависят от сетевых организаций. Актуальный статус подтвердит менеджер перед сделкой.
Свободная дорога до дома
Обжитое Дмитровское направление: свободная трасса, железная дорога рядом, курортная зона.
- I От МКАД по Дмитровскому шоссе (А-104) на север — около 30 км. ≈ 30 мин вне часа пик
- II Съезд на Рогачёвское шоссе (46К-0322). ≈ 8 мин
- III Указатель посёлка, поворот к КПП «Усадьбы Удино». ≈ 2 мин
Итого от МКАД — около 40 минут
- I С Савёловского вокзала или МЦД-1 до станции Лобня либо Дмитров. ≈ 45 мин
- II Автобус в сторону Рогачёва до остановки у посёлка. ≈ 30 мин
- III Остановка «По требованию» на Рогачёвском шоссе — далее пешком до КПП. ≈ 5 мин
Итого от Москвы — около 1 часа 20 минут
Время в пути ориентировочное и зависит от дорожной обстановки.
Удобные условия покупки
Оплатить сразу, разбить на части без банка, взять ипотеку или заказать участок вместе с домом. Ниже — предварительный расчёт.
- 100% оплата
Полный расчёт при сделке. Самый короткий путь к регистрации права.
Скидка обсуждается - Рассрочка
Платежи частями напрямую застройщику, без банка и переплаты.
До 12 месяцев, 0% - Ипотека на участок
Земельная ипотека банков-партнёров. Заявку помогаем оформить.
От 8,5% годовых - Участок + дом
Единый договор на землю и строительство, один подрядчик.
Проект под задачу
3,18 млн8,77 млн
0%90%
3 мес.12 мес.
4%20%
Ежемесячный платёж —
- Первоначальный взнос
- —
- Сумма к финансированию
- —
- Переплата
- —
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Итоговые условия зависят от банка и подтверждаются менеджером.
Обзор посёлка Удино
Лес, рельеф, дороги и общественные зоны. Съёмка и визуализации подписаны отдельно.
В этой категории пока нет изображений.
- 18посёлков в портфеле iResidence
- 11из них реализовано или готово на 100%
- УКсобственная управляющая компания
- ДКПпрямой договор, регистрация в Росреестре
Застройщик — ООО «Интеллиджент Резиденс». Документы по объекту и правоустанавливающие бумаги на участок предоставляем до сделки.
Частые вопросы
Какие коммуникации уже подведены?
Готовы водоотведение, асфальтированные дороги, ограждение и КПП. Водоснабжение и электричество — на этапе подключения, газ запланирован на 4 квартал 2026 года. Актуальный статус по сетям менеджер подтверждает перед сделкой.
Кто обслуживает посёлок и сколько это стоит?
В посёлке работает собственная управляющая компания: охрана, вывоз мусора, уборка дорог, обслуживание сетей и общественных зон. Размер ежемесячного платежа уточняйте у менеджера.
Дороги внутри посёлка асфальтированы?
Да, внутренние проезды асфальтированы, по периметру установлено ограждение, въезд через КПП с постом охраны. Улицы освещены.
Можно ли построить дом самому или только с вами?
Участок можно купить отдельно и строить самостоятельно. Есть и вариант «участок + дом» единым договором — тогда проект и стройку берём на себя. Ограничения по архитектуре и срокам застройки уточняйте в правилах посёлка.
Что рядом с посёлком из инфраструктуры?
Школы, детские сады, магазины и медицина — в пределах короткой поездки. Рядом Зооферма Шихово, парк старой усадьбы с липовыми аллеями и прудами, горнолыжные курорты Дмитровского направления. Проверенные расстояния — в разделе «Среда для жизни».
Как оформляется сделка?
Договор заключается напрямую с застройщиком, переход права регистрируется в Росреестре. Доступны 100% оплата, рассрочка и ипотека банков-партнёров.
Приезжайте
Приезжайте и посмотрите сами
Пройдём по участкам, проедем по дорогам. Расстояние от МКАД — около 40 минут пути.
- Телефон +7 (495) 147-78-73
- Почта info@iresidence.ru
- Место встречи КПП «Усадьбы Удино» — построить маршрут
